העצמאות 81

מיקום: רחוב העצמאות, הרצליה
גודל: 2500 מ"ר
יזם: א.לופו יזמות, פיקוח ובניה בע"מ
תיאור הפרויקט: תב"ע נקודתית בסמכות מחוזית לתוספת זכויות בניה. על המגרש מבנה צמוד קרקע שאינו יכול לקבל זכויות תמ"א 38 בשכונת מגורים המאופיינת בבניה רוויה ובפרויקטים של תמ"א 38. הועדה המחוזית בהמלצת הועדה המקומית איפשרה להגדיל את זכויות הבניה במגרש להקמת בנין מגורים בן 7.5 קומות בו 14 יח"ד. התמהיל כולל דירות 3 ו-4 חדרים ודירת פנטהאוז בת 5 חדרים. התוכנית קיבלה מתן תוקף בדצמבר 2017.